Мне кажется насчет вопроса плохой кредитной истории лучше всего обратиться непосредственно в банк, ведь именно их специалисты четко понимают, на что и как сильно это может повлиять, и смогут выдать вам максимально верную информацию. Не знаю как кого, но меня вот лично очень привлекает город Санкт-Петербург, намного больше чем другие города, и жилье там можно подобрать очень красивое и действительно оправдывающее свои вложения, вот допустим некоторые варианты жилья в Питере https://evspb.ru/gorodskaya-nedvizhimost/, варианты есть самые разные, думаю каждый сможет найти что-то под себя